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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

新聞來源http://news.hexun.com/2013-10-08/158546011.html

內容來自hexun新聞

台南永康農地貸款電力股把握結構機會 靜待估值修復

展望四季度,煤價、電量及電價三因素均衡發力影響盈利,電力企業四季度盈利仍將維持高位。我們認為,電力行業已具備明顯的盈利優勢和估值優勢,一旦電價調整的時間、幅度低於市場預期,或會成為板塊走強的催化劑。煤價下跌空間有限今年上半年動力煤炭價格跌幅超出市場預期,進入下半年,動力煤市場的需求環境沒有改善跡象,動力煤價格仍舊低迷。按照市場成交價簡單計算,動力煤炭的價格下跌幅度已觸及2012年發改委煤電聯動政策中規定的電價調整紅線。從近期的市場動態看,動力煤炭價格跌幅收窄,秦皇島煤炭庫存587萬噸,已連續六周下降,累計降幅為22%,六大電廠庫存已從高位回落至正常天數20天。隨著冬季用煤高峰來臨,動力煤低位震蕩概率加大。同期,國際動力煤炭價格亦出現下滑。最新澳大利亞BJ現貨價格為76.7美元/噸,相比年初94.45美元/噸的價格跌幅達18.8%。進口煤炭仍舊維持高位,對國內煤炭價格仍構成壓力。環保趨嚴使得煤炭需求雪上加霜。近日國務院頒佈《大氣污染防治行動計劃》,明確提出要控制煤炭消費總量,到2017年,煤炭占能源消費總量比重降低到65%以下,要求京津冀、長三角、珠三角等區域力爭實現煤炭消費總量負增長;環保部發佈的《京津冀及周邊地區落實大氣污染防治行動計劃實施細則》中,將控制煤炭消費總量目標細化,北京市凈削減原煤1300萬噸,天津市凈削減1000萬噸,河北省凈削減4000萬噸,山東省凈削減2000萬噸。環保要求提升,控制煤炭消費總量的諸項政策,使得煤炭市場需求雪上加霜。面對慘淡的煤炭市場,山西、內蒙等煤炭大省出臺若幹政策救市。山西省出臺減輕煤炭企業稅費、鼓勵煤電企業相互參股、發展現代煤炭清潔高效、就地轉化項目等短期中長期20條政策扶持煤炭企業,內蒙古亦推出瞭力度更強的稅費減免等扶持政策。救市政策對於減輕煤炭企業經營成本效果明顯,但對於低迷的市場需求仍舊無能為力。火電發電小時數快速反彈今年前8個月,發電企業利用小時數累計3016小時,同比減少57小時。其中,火電利用3323小時,雖較上年同期下滑18小時,但近期出現快速反彈;與此相反,受到來水偏苦以及新增裝機增速較快影響,水電發電設備利用2265小時,同比大幅減少114小時,一改去年以來水電多發、擠出火電的態勢。四季度看,發電利用小時恢復情況仍舊取決於宏觀經濟走勢。隨著宏觀經濟轉型深入,經濟增速下降一個臺階是必然的趨勢,整體看發電利用小時數反彈力度有限。隨著水電多發季節已過,火電發電利用小時數恢復情況將繼續好於水電企業。同時,建議關註宏觀經濟復蘇持續性及三中全會召開可能帶來的發展經濟政策能否超出預期。電價調整時點臨近8月27日,發改委調整可再生能源電價與環保電價,提高可再生能源附加標準0.7分,提高脫硝電價補償標準0.2分,增加除塵補償標準0.2分,自2013年9月25日起執行。此次調整並不屬於煤電聯動政策的內容。按照《關於深化電煤市場化改革的指導意見》的相關規定,市場普遍預期今年底、明年初將進行一次上網電價的調整。我們認為,目前電煤市場價格跌幅已超5%,年度時點也日漸臨近,電價調整的兩個條件均已具備,未來電價調整應是大概率事件。對於電力板塊的影響,此次煤電聯動政策無礙2013年電力企業盈利回升,但電價調整預期將對電力板塊估值形成壓制。源於近兩年煤炭價格持續下降,火電企業盈利自2011年四季度出現拐點,毛利率逐漸提高,行業盈利不斷攀升。但我們也關註到,源於過去煤炭的黃金十年,部分電力企業仍舊處於虧損線以下,根據國傢統計局的統計數據,截至2013年7月份,電力發電企業中虧損企業750傢,占電力發電企業總傢數的的23.1%,接近四分之一的發電企業仍舊虧損,累計虧損139.5億元,同時整個行業背負3.49萬億元的負債總額,資產負債率高達70.26%,整體看行業經營仍有乍暖還寒的跡象。因此,我們預計未來電價的調整幅度會充分考慮到這一點。展望四季度,我們認為板塊的投資機會來自兩條主線:一是把握結構性機會,尋找所屬區域用電需求旺盛、業績持續增長的公司,新疆地區用電增速全國居前、內蒙受益北京因環保要求提升外購電增加,重點推薦天富熱電(600509,股吧)、內蒙華電(600863,股吧);二是具備估值優勢的公司,關註盈利提升後估值偏低的優質公司的估值修復機會,重點推薦國投電力(600886,股吧)、華能國際(600011,股吧)。

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